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관리사무소입니다.
황령대로 미끄럼 방지 포장과 과속 감시 카메라는 계속하여 알아보고 있습
니다. 일단 미끄럼 방지 포장 제거는 남구청 교통행정과에 문의한 결과
제거는 힘들다는 입장입니다. 정확한 내용은 공문을 발송하도록 해야 할 것
같습니다. 과속감시카메라는 부산지방경찰청 관제계에 문의를 하였고 다음
주에 담당자가 현장을 직접 보고 이야기 하기로 하였습니다.
황령대로 맥도날드 앞 좌회전, 아파트 중문 좌회전 신호시간 연장은 교통신
호 전산실 담당자에게 문의를 하였고 현장을 직접 확인하고 처리한다고
답변을 받았습니다. 각각의 담당자와 연락처를 받았습니다.
결과를 보고 다시 알리도록 하겠습니다.
감사합니다.
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| 작성일 : 2014-06-26 15:15:48 |
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관리사무소 시설계장입니다.
1. 대리석 테두리는 외부적인 힘에 의해 파손된것으로 생각되며
현재 하자접수는 되어 있는 상태입니다.
그리고 더이상 진행된지 않도록 테이프 처리를 하겠습니다.
2. 고사목은 2013년에 고사한 느티나무를 제거하고 다시 심었고
또 고사하여 제거하였습니다.
상반기에는 작업이 끝나 하반기에 처리예정입니다.
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| 작성일 : 2014-06-26 13:45:24 |
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관리사무소 시설계장입니다.
공동 현관문을 점검을 하였습니다.
자동문의 특성상 동작 감지센서를 감도 및 각도에 따라
사각지역이 있으며, 어린애기의 경우는 감지가 어려운 경우가 많으며
고장으로 보기는 어렵습니다.
부모님들의 많은 관심과 주위로 안전사고가 발생하지 않도록
주의를 부탁드립니다.
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| 작성일 : 2014-06-26 13:26:57 |
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더불어 마지막으로 간곡히 부탁드리옵건데
말씀 하신 내용과 같이 적격심사제의 입찰가격 배점 등의 내용은
관리규약에 포함되어 있는 내용이라 개정을 통하지 않으면
어렵다는 내용 이해를 했습니다
그럼 최소한 참가 자격 만 은 매우 중요한 부분 보완 요청드립니다
제가 제안드린 6가지 중 최소한
조경 관련 내용과 커뮤니티 관련 내용은 꼭 보완 해 주시길 요청드립니다
(제 개인적인 의견으로 공적인 홈페이지를 너무 어지렵히는 것 같아
죄송한 마음 부담이 많이 됩니다...
정말 사심 없이 지금껏 나름 연구 공부한 내용이오니
노여워 마시고 ....짧은 소견 너그러히 받아 주셨으면 합니다)
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| 작성일 : 2014-06-26 12:41:40 |
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예 안녕하십니까 총무님
총무님의 말씀과 같이 저 역시 거의 99% 공감합니다
지난 공청회 및 기타 회의 또한 홈페이지 등의 답변을 주시는 내용으로 보아
총무님과 저의 생각이 그리 많은 차이가 없음을 확신 합니다
다만 경비업체 선정에서도 보듯이 여러 모순이 있습니다
더불어 경비업체 선정 공고 입찰 사이트에서 보니 조회수가 200건이 넘었고
이번 관리업체 선정 공고도 현재 100건이 넘었습니다
부산지역 관리업체만을 선정 하는 것이 아니라면
전국에 수 많은 업체 들 중에 3개 업체가 참여 하지 않아
유찰 될 것이라는 염려는 좀 무리가 있는 듯 합니다
그래서 자격을 좀 완화 하였다고 하는데
이번 관리업체 선정시에도 위의 여러 항목에서 70점 만점을
받아도 가격에서 최저가를 내지 못하면 선정이 되지 못하는
모순을 계속 됩니다.
어떤 내용으로 좋은 업체가 선정될 수 있도록 하시겠다는 것인지
잘 이해가 안 됩니다
지난번 경비업체도 대표님들 대다수는 좋은 업체에 제대로 된
평가를 하셨지만 결론적으로 최저가 업체로 선정이 되지 않았는지요
지난 경비업체 선정과 이번 관리업체 선정이 무엇이 다른 내용인지요
좋은 관리 업체 선정은 우리 모두의 하나 같은 마음입니다
다만 제도상의 헛점으로 생기는 문제는 사전에 조금은 보완
할 수 있는 것 아닌지요
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| 작성일 : 2014-06-26 12:35:48 |
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관리사무소입니다.
문의하신 내용의 답글을 관리사무소 -> 민원게시판에 올려두었습니다.
답글이 늦은점 사과드립니다.
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| 작성일 : 2014-06-26 11:58:30 |
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51 ~ 66 새 tv를 샀는데 예전 tv보다 못하다는 그 노후된 tvㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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| 작성일 : 2014-06-26 10:46:45 |
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관리사무소입니다.
경비업체가 23일 자정부로 교체되어 업무 조정을 하고 있습니다.
기존 근무자 거의 대부분 퇴사하였고 이번에 선정된 업체와 인원과 업무
분장에 대하여 계속하여 협의하고 교육하고 있습니다.
입주민께서 원하시는 부분은 관리사무소에서 모두 파악하고 있습니다.
그동안 많은 휴게시간으로 인하여 시행하지 못하였던 부분을 시행하고자
노력하고 있습니다.
지속적인 순찰을 통한 외부인 단속과 방문차량 세대확인과 같은 부분을
시행하고자 노력하고 있습니다.
감사합니다.
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| 작성일 : 2014-06-26 10:15:52 |
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관리사무소입니다.
지난달까지는 관리비 고지서에 재활용품 매각대금이 표시되었습니다.
이번달 부과내역에서 이부분이 빠진 이유는 재활용품 매각대금은 매월
말일에 입금되는데 5월 말일이 토요일이라 6월초에 입금이 되었습니다
회계처리상 6월분에 포함되기에 이번달 고지서에는 표시가 되지 않았습
니다. 다음달에는 2달치가 표시되어 고지 될 예정입니다.
지난달 수익금액은 3,003,000원이며 2014년도 재활용품 매각 누적 금액은
13,799,400원입니다.
감사합니다.
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| 작성일 : 2014-06-26 09:52:31 |
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구대연푸르지오 쪽문에서 나와 우리 아파트로 들어오는 사람들 좀 막아주세요
우리 아파트는 사유재산이지 공원이 아니잖아요
그런 사람들 막아달라고 경비 세우는 것 아니겠습니까?
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| 작성일 : 2014-06-26 09:51:06 |
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ㅎㅎㅎㅎ 이제야 알아들었습니다
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| 작성일 : 2014-06-26 09:41:59 |
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ㅋㅋㅋㅋㅋ
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| 작성일 : 2014-06-26 09:15:43 |
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부산지역에 해당 입찰자격을 충족하는 관리업체가 몇개나 되는지 혹시 조사해 보셨는지요? 그 수가 많지 않다면 충분히 담합해서 자기들끼리 나눠먹기 할 수도 있겠다는 생각을 해 봅니다. 사업계획의 적합성, 입찰가격을 가지고 얼마든지 조절할 수 있겠지요. 부디 부산지역외 업체들도 입찰에 참가하기를 기대해 봅니다
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| 작성일 : 2014-06-26 07:47:43 |
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공고문으로 인해 지저분해 지는 부분들이 반복해서 일어나기 때문에 요청하는 것인데 신속히 처리하여 주시기를 요청합니다(게시판은 반드시 필요하다고 생각하고 게시판 디자인, 비용은 사소한 문제라고 생각됩니다)
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| 작성일 : 2014-06-26 07:29:40 |
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안녕하십니까. 입대의 총무 변상석입니다.
안광건님. 관리업체 선정 건으로 이리저리 알아보시고 애를 많이 쓰셨네요.
많은 관심과 열정에 감사 드립니다.
질문에 대해서는 이전 글에 댓글로 답변을 했습니다만,
관리업체의 경우 참가자격 강화로만 좋은 업체를 선정할 수 있다고 볼수는 없을 듯 합니다.
어느 업체가 선정될 것으로 예상하시는지는 잘 모르겠지만,
저는 어느 업체가 될지 전혀 예상할 수 없습니다.
최선을 다해 좋은 업체가 선정될 수 있도록 노력하겠습니다.
감사합니다.
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| 작성일 : 2014-06-26 00:53:00 |
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안광건님! 안녕하십니까. 입대의 총무 변상석입니다.
관리업체 선정에 관심을 가져 주셔서 감사합니다.
1. 참가 자격에 대해서는
입찰 공고에 참가자격은 말씀하신 것처럼 조건을 까다롭게 하지는 않았지만,
업체설명회 평가 시 충분히 감안하여 우리 아파트를 잘 관리할 수 있는 능력있는 업체가 점수를 잘 받을 수 있도록 노력하겠습니다.
참고로 한말씀 덧붙이자면...
말씀하신 조건으로 제한을 한다면 부산에서 들어올 수 있는 업체는 몇 업체 되지 않을 것이며, 담합 또한 우려되고, 오히려 시장을 상당 부분 장악하고 있는 큰 업체가 문제를 일으키고 있는 사례도 들은 바 있습니다.
2. 적격심사제 내용 중 입찰가격에 대해서는
배점 및 간격 등의 평가기준을 조정할 수 있는지 확인했는데,
관리규약에 있는 평가기준을 변경할 수 없다고 합니다.
걱정하시는 부분 충분히 인지하고 있으며,
좋은 관리업체가 선정될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.
감사합니다.
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| 작성일 : 2014-06-26 00:20:55 |
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가을이다 님처럼 전원을 뽑아서 쓰시던지.
아니면 어뎁터만 이용하시고 싶으시면
단자함에 있는 선도 자르고 랜선 색상 순서 맞춰서
다시 만들어서 꼽아야 합니다.
양쪽다 동일하게 순서 맞춰서 하시면 됩니다.
선색 순서는 다음카페 조회하시면 있습니다.
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| 작성일 : 2014-06-25 23:52:04 |
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안녕하십니까. 입대의 총무 변상석입니다.
엘리베이터 내 게시판은 저번에 입대의 내에서 자체적으로 논의한 적이 있었는데요.
게시판이 필요한지, E/V 내 모니터 활용, 어울리는 게시판 디자인, 비용문제 등을 논의하다가 결론이 나지 않았던 사안입니다.
우선은 엘리베이터 내부 공고문으로 인해 지저분한 부분을 깨끗히 할 수 있도록 요청하겠습니다.
그리고 엘리베이터 내 게시판에 대해 안건 상정을 검토하도록 하겠습니다.
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| 작성일 : 2014-06-25 23:47:29 |
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대표님 이메일 확인 부탁드립니다
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| 작성일 : 2014-06-25 22:52:46 |
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아 그리고..
저희 공식홈피에도 입주TIP에
관련 글을 게시해 보겠습니다.
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| 작성일 : 2014-06-25 21:54:34 |
