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관리사무소입니다.
입주자대표회의 공지사항인데 관리사무소 공지사항에 게시되었습니다.
댓글이 달려있어 삭제하지 못하고 대표회의 공지사항에 다시 게시합니다.
감사합니다.
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| 작성일 : 2014-06-14 11:50:37 |
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류장윤님 반갑습니다.
홈페이지 운영위원회 입니다.
먼저 불가능함을 알려드립니다.
공식홈페이지는 입주민을 위한 공간입니다.
입주예정자 카페의 경우 입주전 입주예정자을 위해
개설된 DAUM카페로써 지금까지 이어져 왔습니다.
카페의 경우 입주예정자를 위해 개설된 만큼
회원관리가 되지 않는 등
일부 문제점이 있는게 사실입니다.
입대의 첫회의를 가진 후
곧 이어 인터넷 커뮤니티를 안건으로 하여
의결한 후 준비과정을 거쳐
개설된 우리 아파트 공식홈페이지는
http://www.daeyeonhp.kr 입니다.
그 동안 입주민들과 입대의,관리사무소가
소통할 커뮤니티가 없어 많이들 불편해 하셨는데요
앞으로는 공식홈페이지를 많이 이용해 주시면
큰 도움이 될것 같습니다.
관리사무소나 입대의에 건의사항이나 의견이 있으시거나
또한 입주민들과 나누고 싶으신 이야기가 있다면
카페에 가서 나눌필요 없이
공식홈페이지를 이용하시면 됩니다.
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| 작성일 : 2014-06-14 01:44:29 |
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빠른 조치에 대단히 감사드립니다. 수고하세요
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| 작성일 : 2014-06-13 21:56:01 |
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이건 뭔가요?
알맹이가 없는데, 저만 그런건가요?
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| 작성일 : 2014-06-13 17:15:56 |
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공고문 붙이실때...옆에 똑같이..이의신청할 수 있는 방법을 공고 해주세요..
그리고 늦게 퇴근하는 분들이 있을수 있고 하니, 이의신청서 및 신청서 발급 대장(꼭있어야 한다면서요)을 각 경비실에도 비치해 주심 좋겠네요..
아님 관리사무소 직원분들이 22일까지 당직을 맡아서 24시 까지 사무실을 개방하시던가요..
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| 작성일 : 2014-06-13 15:24:32 |
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관리사무소입니다.
반려견 관련 공고문을 게시 예정입니다.
생활안내방송에도 포함시키겠습니다.
기본 예절을 지키고자 하는 의식이 있어야 문제가 해결되지 않을까 판단됩니다.
감사합니다.
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| 작성일 : 2014-06-13 12:36:10 |
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관리사무소입니다.
일반적으로 경비는 근무자 연령대가 50대 후반에서 60대로 경비실 근무를 우선합니다. 네트워크를 통한 통합방법시스템을 운영하기에는 무리가 따릅니다.
상황 발생시 대응에 문제가 발생하기도 합니다.
예를들어 세대내 방범 신호 발생시 즉시 세대확인을 하고 사람이 없으면 입주민에게 즉시 연락을 취하도록 하여야 하는데 이런 부분이 장년의 경비 근무자가 신속하게 처리하기는 힘듭니다.
보안은 20대부터 40대까지 시스템 운영이 가능한 연령대로 구성됩니다.
방범호출, 승강기 비상호출, UPIS, 화재신호시 초등대응등에 신속하게 대처할 수 있는 장점이 있습니다. 물론 인건비는 경비에 비해 높습니다.
당 아파트는 보안실장을 제외한 모든 인원의 연령대가 높아 이러한 시스템을 제대로 활용하지 못한것이 사실입니다. 이에 초소 근무자는 경비로 채용하여 비용을 낮추고 순찰과 방재실 근무자는 보안으로 채용하여 시스템 운영을 극대화 하기로 하였습니다.
결론적으로 근무자 연령대와 업무의 형태로 경비와 보안이 나누어집니다.
감사합니다.
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| 작성일 : 2014-06-13 12:02:08 |
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네 답변 감사 합니다
궁금증 해소되었습니다
앞으로도 투명하고 최적의 결과가 도출되도록 바랍니다... 감사 합니다
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| 작성일 : 2014-06-13 10:56:35 |
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수고많으셨네요.. 이걸 보니 속이 시원하네요..
물론 이런 내용들이 카페에도 올라왔으면 더 많은 사람들이 지금보다는 덜 답답해 하실텐데...
그래도 고생하시는 모습에 감사를 드립니다!!
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| 작성일 : 2014-06-13 10:34:27 |
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그리고 통상적으로 위탁계약기간은 2년단위로 위탁계약을 하는것으로 알고 있는데 3년은 웬말 입니까? 너무들 하시네여??
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| 작성일 : 2014-06-13 10:12:39 |
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이건 분명히 꼼수입니다. 어째서 6월회의안건 공고시에도 위탁회사 선정건 안건도 없었고 분명히 입주민에게 계약일이 만료되어 선정을 해야함을 사전에 공지하고 주민들의 의견을 청취해야 함에도 불구하고 이러한 절차가 전혀 없었다면 분명히 문제의 소지가 있습니다
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| 작성일 : 2014-06-13 10:09:36 |
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유동영님
게시판에 운영규정을 넣을까 하다가
페이지가 넘어가면 또 이상할듯 하여
메뉴를 아에 만들어 넣어뒀습니다.
이로 인해 지금 상단메뉴가 좀 이상한데 이건 업체에 이야기 해서
바로 잡아라고 시켜놨습니다.
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| 작성일 : 2014-06-13 10:04:34 |
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마지막으로 입주자대표회의는
선거란 절차를 통해 입주민들께서 뽑아주신 동대표들입니다.
여러분과 똑같은 입주자이며
이 아파트를 위해 봉사하고자 하여 나선 사람들입니다.
동대표 모두 각자의 생활이 있습니다.
직장을 다니거나 가족들도 있습니다.
그래서 불미스러운 일이 없도록 서로 애쓰고 있으며
30대 후반 부터 70대까지
삶의 보람을 느끼고자 봉사를 하기로 나선 입주민입니다.
이 홈페이지도 결국 우리 아파트 즉 입주민들의 재산입니다.
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| 작성일 : 2014-06-13 09:12:44 |
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홈페이지 운영에 관한 전적인 권한은 운영위원회에 있고
관리소에서 임의로 회원을 어찌할 수 없으며
게시물 또한 그렇습니다.
항상 운영위원회에 통보를 해야하고 그 지시에 따라야 합니다.
명의 도용은 정보통신망, 개인정보보호법에 의해 불법입니다.
명의도용등의 불법행위에 대해 회원자격정지등을 하는 것이지
정상적인 입주자에게 자격정지 하는 제도는 마련해 둔 적이 없습니다.
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| 작성일 : 2014-06-13 09:05:11 |
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관리사무소입니다.
이번에 방역을 하면서 신경을 쓴다고 했는데도 불구하고 발생하는 해충을 박멸하지는 못하고 있는 실정입니다.
말씀하신 해충퇴치 램프와 같은 해충제거기는 즉시 구매해서 설치하기에는 가격이 좀 비쌉니다. 저렴하게는 수십만원에서 쓸만한 제품은 백만원을 넘어가는 제품도 있습니다. 이러한 제품을 설치하기 전까지는 모기와 깔따구가 발생하는 하천터널등에 방역이 될 수 있도록 남구보건소, 수영구보건소에 지속적으로 요청하도록 하고 배수 트렌치와 같이 물이 고여 있는 곳에는 수시로 방역이 될 수 있도록 노력하겠습니다.
감사합니다.
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| 작성일 : 2014-06-13 09:03:36 |
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관리소에는
회원가입, 관리소민원, 일반적운영을 지시했습니다.
입대의에서는 입주민들에게 홈페이지 가입시
편의성도 드려야 하고
불법적인(타인의 명의를 도용한) 가입시도를
막기도 해야합니다.
이를 위해 나름 절차를 마련했으며
이를 위해 관리소에 입주자카드를 통해
확인해 보라고 했습니다.
(개인정보가 담긴 입주자카드는 관리소에서 관리해야할 것입니다)
그리고 입주민들의 관리민원은 관리소가 보아야 하고 답변을 해야하며
그리고 홈페이지 오류나 수정, 관리는 홈페이지 서버 업체와
이야기를 나눠야 하는데 이를 관리소에서 하도록 지시했습니다.
입대의와 관련된 내용은 입대의에서 글을 게시하거나 답변합니다.
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| 작성일 : 2014-06-13 09:01:24 |
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관리사무소입니다.
입주민께 입찰 공고문을 알리는 것을 아파트 홈페이지 개설에 맞추어 진행하다 보니 조금 늦었습니다.
업체에서 보고 입찰할 수 있는 공고는 공동주택관리정보시스템에 지난 6월 5일에 이미 올렸습니다. 긴급입찰, 일반입찰, 최저가 입찰로 진행되었습니다.
전자입찰로 하지 못한 이유는 전자입찰로 하면 화재보험 업체 본사만 참여 가능하고 각 영업점은 전혀 참여를 하지 못하기 때문입니다.
6월 12일 입찰이 마감되었고 14개의 입찰서가 접수되었습니다.
차후에 진행되는 모든 입찰은 그 공고문을 아파트 홈페이지에 즉시 게시하도록 하겠습니다.
감사합니다.
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| 작성일 : 2014-06-13 08:56:44 |
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유동영님 계속해서 말씀드리겠습니다.
규정에 있는데로 운영위원회가 있는데요
이번 공식홈페이지를 위해 지난 4.1에 분과위원회를 구성했습니다.
109,114동대표가 맡았구요.
지금은 입대의 회장이 당연위원이므로 3명이 되겠습니다.
그리고 운영규정대로 홈페이지는 위원회 즉, 입대의가 운영하는 곳이라고
보시면 되고 관리소에는 저희가 실무자가 필요하므로 일을 시켜둔것이며
현재 홈페이지 운영초기이기에 109,114동대표가 전체관리자를 맡고 있습니다.
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| 작성일 : 2014-06-13 08:56:02 |
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송하윤님 반갑습니다.
저는 109동대표 곽상진입니다.
카페에서의 닉네임은 가을이다 였습니다.
유동영님 운영규정은 로그아웃한 상태에서
회원가입 눌러보시면 동의하는 페이지가 나오는데요.
거기에 있엇습니다.
일단 입대의 게시판쪽에 따로 파일을 첨부해서 게시해 두도록
시키겠습니다.
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| 작성일 : 2014-06-13 08:53:20 |
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관리규약 43조를 적용하기가 싫거든 주택관리 만족도 조사를 즉시 시행하시고 운영비사용규정 동의받을 때와 같이 일일이 돌아 다시면서 받든지 아니면 만족도 조사서를 세대당 1장씩 배포한 후 민원함에 투입하도록 하든지 하세요. 입대의는 귀도없고 눈도 없습니까?
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| 작성일 : 2014-06-13 06:10:12 |
